Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

To pytanie zadaje sobie coraz więcej osób, które posiadają mieszkania inwestycyjne. Rynek nieruchomości na wynajem przeżywa swoje pięć minut. Wynika to z sytuacji, w której coraz mniej osób może pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Dodatkowo sprzyja temu popyt na mieszkania z wynajmem długoterminowym dla obywateli Ukrainy. Przygotowaliśmy krótki poradnik jak zaprojektować i urządzić mieszkanie na wynajem.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?

Postaw na funkcjonalność i uniwersalność.

Odpowiedni remont i aranżacja mieszkania pod wynajem będzie decydować o sukcesie inwestycji. Pamiętaj, nie urządzasz mieszkania dla siebie i pod własny gust. Postaw na przestrzeń, która będzie uniwersalna i będzie odpowiadała na potrzeby jego przyszłych najemców.

W zależności od tego, jakie mieszkanie posiadasz na wynajem, pomyśl dla kogo ma być przeznaczone. Taka wstępna analiza pomoże obrać odpowiedni kierunek i zdecydować, w jakim standardzie chcesz urządzić lokal. Masz kilka opcji. Na rynku znajdziemy mieszkania bez mebli z podstawowym wyposażeniem kuchni i łazienki. Mieszkania częściowo umeblowane oraz mieszkania urządzone pod klucz z pełnym wyposażeniem. Bez względu na to, jaki model wybierzesz, zadbaj przede wszystkim o komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, ale nie zapominaj o, że mieszkanie na wynajem ma dla zarabiać i przynosić realne korzyści finansowe.

W myśl zasady „mniej znaczy więcej” wybierz najbardziej potrzebne sprzęty i meble. Nie inwestuj w drogie urządzenia z najwyższej półki, bo każde z nich będzie z czasem wymagało naprawy lub nawet wymiany. Oczywiście obowiązuje zasada zdrowego rozsądku, a rynek oferuje wiele optymalnych rozwiązań. Wybierając model częściowego urządzenia mieszkania, zostaw wolną przestrzeń na własną aranżację przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie pod wynajem najlepiej zaaranżować w jasnych i neutralnych kolorach. Białe ściany i sufity, bezpieczne instalacje to podstawowe aspekty, na które zwróci uwagę większość najemców. Takie podejście daje wiele możliwości szybkiej metamorfozy. Na ściany wybieraj farby odporne na zabrudzenia. Podobnie będzie z podłogami. Tu skup się na materiałach łatwych w utrzymaniu czystości a przy tym odpornych na zniszczenia. Kluczem do sukcesu jest trwałość. Dobrze dobrane materiały wykończenia wnętrz mieszkania pod wynajem będą służyć przez wiele lat, a ty zaoszczędzisz sobie starterów i niepotrzebnych wydatków.

Urządzając łazienkę, najlepiej jest wybrać materiały neutralne. Pytki lub odpowiednie do tego pomieszczenia farby zrobią z pewnością dobrą robotę. Przy wyborze wyposażenia łazienki nie szukajmy najtańszych rozwiązań. Postawmy na materiały ze średniej półki cenowej.

Podobnie będzie z kuchnią. Tradycyjna biała kuchnia z drewnianym blatem jest ponadczasowa. Pamiętajmy, że kuchnia powinna być wyposażona i umeblowana kompletnie. W każdej kuchni najważniejsza jest ergonomia i możliwości przechowywania. Staraj się dobrze przemyśleć te dwa aspekty.

Zaplanuj wydatki przed remontem.

Jeśli masz mieszkanie nowe w stanie deweloperskim zwykle wszystkie instalacje i przyłącza są już w docelowych miejscach. Przed tobą będzie wybór materiałów oraz odpowiedniej ekipy, która wykona remont. Możesz to zrobić na własną rękę, ale możesz też skorzystać z pomocy fachowców w dziecinie wykończenia wnętrz.

Minimalne wykorzystanie środków, materiałów i funduszy jest odpowiedzią na współczesne potrzeby rynku a oszczędność i minimalistyczne podejście sprawdza się doskonale w przypadku urządzania wnętrz mieszkań pod wynajem. Tu z propozycją wychodzi NAOS. W ofercie znajdziemy pakiety wykończeniowe w najbardziej podstawowej wersji EKO. Projektanci firmy NAOS dysponują bogatą wiedzą i doświadczeniem, które przekłada się na realne oszczędności inwestującego. Znać doskonale rynek materiałów wykończeniowych i dekoracyjnych oraz ceny produktów możemy zaproponować klientom oszczędne i minimalistyczne podejście, oraz rozwiązania szyte na miarę potrzeb. Co zyskujemy? Dobrze urządzone mieszkanie, gotowe do wynajęcia. Dodatkowo gwarancję wykonania usługi. Masz pytania, skontaktuj się z nami!